水泥基耐磨地坪的一大優勢是可以根據客戶需求，通過改變顏料種類及摻量，得到不同顏色的耐磨地坪。然而，由于很多有機類顏料耐堿耐候性較差，從而導致地坪在使用過程中發生褪色現象，褪色可分為真褪色和假褪色。

耐磨地坪褪色原因:

　　真褪色是由于耐磨材料中的顏料耐堿性或耐光性差而導致的。眾所周知，水泥是高堿性材料，有機顏料在強堿性或光照條件下極易發生分解，從而發生褪色現象。

　　而假褪色是由于基層混凝土泛堿，在面層形成白色的結晶體，覆蓋了材料本身的顏色，形成假褪色現象。

　　混凝土析鹽（泛堿）可分為初次析鹽和二次析鹽。初次析鹽發 生在混凝土硬化過程中，被拌和水溶解度鹽霜成分，隨著混凝土的干燥而逐漸在混凝土表現析出。

　　二次析鹽是混凝土硬化后，由于雨水或地下水的滲入，將其內部的 鹽霜成分通過毛細孔帶至混凝土表面所致。可采用稀釋的醋酸來區分真假褪色：假褪色表面形成的結晶體很容易被醋酸洗去，恢復顏料本色，而真褪色的表面顏色無法恢復。

　　【耐磨地坪色彩不均勻原因】

　　１．原料里色粉質量不好，顏色不均勻。

　　２．用量較少，骨料層太薄，覆蓋不住下面的水泥層，水泥漿泛出來。

　　３．做混凝土時，水分過多，施工中沒有泌掉，水泥漿過多，染過骨料。

解決的方法是只要使用質量好的地坪滲透劑可以解決了，因為地坪滲透劑具有耐磨、滲透、硬化、密封、光亮等特點，這是其它材料不能做到的。由于地坪滲透劑有極好的附著力，因此通過有效滲透之后可以與混凝土地面接觸起化學反應作用，使得耐磨地坪形成一個整體。與此同時堵塞了地坪的松動細孔，得到一個無塵致密的整體，從而提高地坪的耐磨性、抗壓性、致密性和抗滲性。